‘거북섬 해양레저시설’, 내년 상반기(1단계) 착공

시화MTV 거북섬 해양레저복합단지 조감도.(사진=시흥시)

시화MTV 거북섬 일원 35만5,300㎡(공원부지 16만6,613㎡ 포함)에 조성되는 해양레저 복합단지가 이르면 내년 상반기 1단계 착공에 들어가 2021년 2·3단계 공사를 거쳐 2025년 완공할 예정이다.

한국수자원공사(이하 K-Water)와 시흥시에 따르면 시화MTV 거북섬 일원의 공원 및 상업·주상복합 용지의 체계적인 개발을 통해 세계적인 해양레저 복합단지를 조성해 시화MTV의 경쟁력 확보는 물론 일자리 창출 등 지역경제 활성화를 도모한다는 것.

이에 앞서 2015년 8월 당시 해양수산부는 시화MTV내 거북섬 일원을 ‘국가 마리나항만 예정구역’으로 지정했으며 시흥시·경기도·K-Water 3개 기관은 2017년 10월 거북섬 일원 특화개발을 위한 공공업무협약을 체결한 바 있다.

시흥시와 K-Water는 올 2월 거북섬 해양레저 복합단지 개발사업 사업자 공모를 통해 지난 5월 25일 우선협상대상자로 (주)대원플러스건설을 선정했다. 우선협상대상자로 선정된 (주)대원플러스건설은 이미 신청 예약금(150억 원)을 K-Water에 납부한 상태다.

‘거북섬 해양레저 개발사업’ 추진방식은 K-water가 공급토지(17필지 158,687㎡)를 일괄 유상공급하고, 시흥시는 공공시설용지(수변공원) 166,613㎡를 제공하게 된다. K-water가 공급하는 토지(17필지 158,687㎡) 가격은 약 3,145억7천여만 원이다.

민간사업자는 K-water가 공급하는 토지에 ▲상업시설(22,746㎡), ▲마리나시설(8,759㎡), ▲수변사업(12,143㎡), ▲주차장(10,186㎡), ▲주상복합(104,053㎡) 등을 건설하고 해양레저시설, 마리나시설을 일정기간 동안 운영 후 시흥시에 기부 채납하는 조건이다.

(주)대원플러스건설의 사업계획에 따르면 ‘시화MTV 거북섬 해양레저 복합단지’는 스페인의 유명 휴양지 ‘코스타 델 솔(Costa del sol: 태양의 해변)’을 모티브로 삼아 국내 최초 인공파도 서핑장인 ‘서프파크’와 요트를 정박할 수 있는 마리나항 등이 조성될 예정이다.

또한, 서해 조망권의 관광숙박시설(200실 이상 호텔)과 리조트, 수변공원과 쇼핑단지 등을 연계해 거북섬을 4계절 내내 찾을 수 있는 복합휴양단지로 개발할 계획이다.

시흥시는 이달 26일부터 28일까지 열릴 예정인 제260회 임시회기 중 ‘시화MTV 거북섬 해양레저 복합단지 사업협약서 체결동의안’을 시의회에 제출, 시의회가 원안대로 의결하면 11월중 우선협상대상자인 (주)대원플러스건설과 사업협약을 체결할 예정이다. 이어 12월 중 (주)대원플러스건설은 K-water와 토지분양계약을 체결한다는 계획이다.

(주)대원플러스건설은 내년 상반기 중 해양레저시설 1단계 착공에 이어 2021년 중 관광숙박 및 마리나 시설(2단계), 주상복합(3단계) 공사를 시작, 2025년 준공할 예정이다.

한편 2019년 열리는 ‘제14회 전국 해양스포츠제전’이 시흥시에서 개최된다. 해양수산부가 주최하는 ‘전국 해양스포츠제전’은 다양한 해양스포츠를 한 곳에서 즐기고 체험할 수 있다.

시흥시와 화성·안산시, K-water가 공동 개최하는 ‘2019 전국 해양스포츠제전’과 관련, 시흥시는 거북섬 인근에서 철인3종경기와 번외 체험종목을, 화성시는 수도권 최대 마리나가 조성된 전곡항에서 서해안컵요트대회를, 안산시는 조력발전소 인근에서 카누와 핀수영을 각각 진행할 계획이다.